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東京の賃貸探しで悩んでますどなたか情報を教えてください。東京麻布付近の会社へ春に就職予定です。地方出身で、色々調べてますが、どのあたりが家賃、環境などおすすめなのか、さっぱりわかりません。地下鉄大江戸線や南北線が便利と聞いて、中野や両国あたりを探してもらってますが、ほかにどのあたりを調べたほうが範囲がひろがりますか？勤務時間帯などもあり(最終に間に合わないこともたびたびアルらしい）、電車で20分～30分位で通勤できる地域で、家賃6万円台までで・・・を、不動産会社に聞いたりしているのですが・・・　

主人の仕事について私は２９歳の専業主婦です。主人（同じ歳）の仕事について質問させていただきます。私の主人は不動産鑑定士という資格を持っていて、外資系投資会社に勤めています。２４歳で結婚しましたが、当時、主人は大学卒業後就職した信託銀行で働いており、鑑定士ではなく、鑑定士補という見習いでしたが、年収はボーナスや手当て全て入れて４５０万円程度でした。正式な鑑定士になり、今まで通り働いていましたが、ある日を境に突然、家のパソコンに「うちの会社へ来てくれませんか？」といった内容のメールが数社から来るようになりました。最初、主人はそういったメールを無視して、「危ないね。それに俺、英語話せないし・・・」と笑っていましたが、日に日に、先方の提示する給料（年俸）が上がり、「とりあえず、話だけでも聞いてこようかな？」と軽い気持ちで、主人は数社の担当の方と喫茶店などで会いました。主人は「どうせ危ないことさせられるんだろう」と全く乗る気ではなかったのですが、私は「そんなにお金貰えるのなら、まだ若いんだし行けば？」と強く勧めました。彼も悩んだ末、「そうだね。行ってみるか？」と転職を決意しました。初めの年俸は７００万円でしたが、今年度は１４００万円にまで上がっています。年俸の他にも３ヶ月に１度、『特別報奨金』という名目や『業務評価インセンティブ』という名目で、毎回平均で１００万円程度を頂いています。最初は、主人の給与が大幅に上がったことが素直に嬉しく、うかれて友人達にも自慢していました。しかし、友人に「何か悪いことでもしているんじゃない？？」っと言われ、私も不安になっています。主人に「どんな仕事しているの？」と聞いても、「土地取引や投資。情報が大切な仕事だから、たとえオマエでも詳しくは説明できないよ・・・」と。転職前は主人は「危ないしごとだろう」と言っていましたし、友人の話でも「外資系投資会社は血も涙もない怖いところ」とのことです。信託銀行当時は、毎日遅く帰ってきても、お酒を飲みながら仕事のグチを私に話してくれていました。しかし、今は仕事の話は一切しなくなりました。何だか非常に不安です。お金に目がくらんで、今の仕事を強く勧めたのは私ですし・・・何か良いアドバイスをお願いします。

借金から開放されたい！現在借金が１千万あって、私は返したくないのです。その借金というのは、マンション購入のためのものでした。マンションを購入したわけ・・・１０年ほど前、家業の会社が倒産し両親が離婚、父親が婿養子だったため我が家を出て行きました。それから２年後に父は、不動産の会社に就職しマンションのセールスマンとなりました。当時、今の環境から飛び出したかった２２歳の私は父からマンションで暮らしてみないかと誘われ、父が販売しているマンションを購入したわけです。借金ができたいきさつ・・・当然私には、マンションを買うためのお金などなく、そのときは内緒にしていましたが消費者ローンも５０万くらいありました。マンション暮らしに憧れはありましたが、お金など出す気はさらさらなく、「マンションのローンはお父さんが払うから」というの父との約束だけで、借金の名義を私、連帯保証人に父と当時の父の彼女で２千万のローンを契約したのです。頭金などありません。その後・・・私と父と、父の彼女とのマンションでの生活など長く続くはずもなく、心配した私の母から実家に戻るよう説得され、半年ほどで私は実家に戻りました。地元に再就職しまじめに働こうとしたのですが、マンションの借金がまとわりついてきたのです。父が返す約束だったのですが、その約束は守られず、金融機関からの電話や郵便と、マンションの管理費滞納で管理会社から裁判に訴えられるまでなりました。そのたびに父を探し出して、借金をちゃんと返すよう説得するのですがその場しのぎばかりで。。。現在・・・いろいろありましたが、昨年そのマンションを売却することができまして、借金の残高を１０００万に減らしました。滞納していた管理費や固定資産税、水道代など、そして差し押さえも借金のほかは何もありません。私は結婚もすることができて、実家で一から家族と幸せな家庭を築こうとしています。たった一つだけの心配事、父の代わりにできた借金から開放されたいのです。どうしたら解決できますか。

初めての賃貸契約で大変困っています就職のために、初めて賃貸契約を行う者です。先日（1/22）、インターネットで気に入った物件を不動産で見せてもらいました。尼崎市で駅まで徒歩２０分、２DK（庭付）、駐車場（無料）、６．３万円、保証金１５万（敷引１０万）、鉄骨ハイツという内容です。中はとても綺麗ですぐに気に入りました。そのときの担当者の話では、「更新料は必要ない」とのことでした。また、保証金を２０万（敷引１５万）にすれば、家賃が６万で済む・・・といった契約もあるとのことでした。車の中での会話で、「実は昨日、別のお客さんが見に来て気に入ったそうで、（その時は夜だったため、日当たりを見に）また明日見に来ると言っていました。」それを聞き、私は決めるなら今日しかないなと思っていたのですが・・・担当者の携帯に連絡が入り、今から別の客が今からその物件を見に行くとのことでした。私は慌ててしまい、「決めます！」と言ってしまいました。今思えば、間接的に急かされていたような気がします。そして、後者の契約（保証金２０万・家賃６万）を選び、「申込金は家賃の６万でも構いませんが、保証金の２０万を用意して頂けると交渉を有利に進められます」と言われたので、３月頭からの契約を希望していた私は言われるがままに申込金２０万を払いました。残りの家賃等の諸費を払うタイミングを「だいたい２月上旬」と聞き、その日は満足して帰りました。この日はうっかりしていて、一度も仲介手数料について触れませんでした。そして今日（1/26）に契約書や決算金明細が送られてきました。決算金明細には・３月分　家賃６万・仲介手数料　６．３万・損害保険料　２．１万・保障会社保障料　２．８万・鍵交換代　１．６万・殺菌、消毒代　２．１万上記を1/29までに振り込むよう書いてありました。また、契約書には更新料9000円と書いています。現在、私は次のことで疑問を抱いています。・更新料の相違・振込み期限の相違・家賃一ヶ月分を超えた仲介手数料の請求（法律で決まっていませんでしたか？）・決算金明細の殺菌・消毒代は普通払わなければいけないものなのでしょうか？長々とお書きして申し訳ありません。皆さんのアドバイスをお聞きし、直接不動産に行って確認しようと思っています。最後まで気持ちのイイ契約をしたいです！どうかお力を貸して下さいお願いします。

東京へ引越する際に･･･(質問多数)神戸に住む派遣社員です。来年の10月頃東京へ引越しを考えています。引越ししようと思っているのはいいのですが、考えていることが漠然として不安があります。。今は引越し資金を貯めているところです。仕事は派遣なので引越しできるタイミングで辞めようと思っています。漠然としたな予定としては・・1.マンスリーマンションを借りてまず派遣の仕事を探す。(安定?したら就職活動します)2.賃貸物件を探す。(小田急沿線?で探すつもりです)3.決まったら引越しします。考えてるうちにいろいろと疑問が沸いてきたのでお聞きしたいです。1.賃貸情報はネットでいろいろと見てきたのですが、ネットの情報を参考に家賃の相場を算出しても問題ないのでしょうか？　(客引き用の物件だと聞いたことがあります)2.やはり仕事先を決めておかないと部屋探すのは無理なんでしょうか。。3.費用は合計で70万程度を考えていますが、少ないでしょうか？どなたか教えてください！

四月から市ヶ谷の企業に就職します。 現在物件を探していますが地方から上京するので東京の地理に不案内です。 物件自体は住む地域を限定したら不動産を当たる予定なので オススメの地域、路線等を教えてもらえないでしょうか どうぞよろしくお願いします

来年の３月にアメリカの職場を退職の後、４月から日本で就職することになっています。そのため、日本での住居を定めなければならないのですが、３月の下旬にしか帰国できません。出来れば、あらかじめ候補を決めて入居の予約などしたいと考えているのですが、こういった場合どのようにすればよいですか？（今のところ、不動産屋・仲介業者などにその旨の問い合わせメールを出してもお返事すらいただけない始末です…） また、賃借契約を交わす時期に退職（外国の職場）と再就職を挟む感じになるのですが、家賃支払の能力の保証等について契約時に何らかの問題が生じ得るでしょうか？

とある小さな不動産会社に勤務していたのですが、 会社が退職前１ヶ月分の給料を断固として払おうとしません。又、この会社には営業用の車を会社をとおして買わされていたのですが、車の残代金を私に 支払い義務はあるでしょうか？ 最後にこの度の就職に関しては「人材紹介会社」が 仲介に入っているのですが、紹介時の雇用条件があまりにも相違しているため仲介会社自体に責任問題 を振ることはできないでしょうか？ 　むちゃくちゃな話ですがアドバイスお願いします。

弁護士は、弁護士事務所だけじゃなくて、弁護士法人というのが作れるようになりましたよね。 司法書士も税理士も、何人かが集まれば、○○事務所だけじゃなくて、○○法人って作れるようになったと思います。 （１） では、「不動産鑑定士」も不動産鑑定士事務所だけじゃなくて、不動産鑑定士法人というのが作れるようになったのでしょうか？ あまり聞かなくて、もし詳しい方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えてください。 （２） あと、そもそも、不動産鑑定士試験に合格したら、合格者は、どういう所に就職するのでしょうか？ よろしくお願い致します。

【大至急】 以前からひとり暮らしを目指していて、親にもその話をしておきました。 その時には「したければすればいい」という見解だったので、仕事を見つけ、資金を貯めて、いよいよ部屋を見つけて保証人になってほしいことを親に伝えました。 ところが急に「そんなものはサインしない」と頑固一徹に拒否されてしまいました。 不動産屋には明日中に書類を提出してほしいと頼まれています。 とても良い条件の物件だったので喜んで入居を決めたのに悔しいです。 保証人は絶対に親でなければならないのでしょうか？ ちなみに私は未成年で、四月より就職が決定しています。 何か良い知恵があれば貸してください。 本当に困っています。